Nova ferramenta facilita pesquisa de imóveis por CPF e CNPJ em todo o Brasil
Disponível na plataforma RI Digital, a Pesquisa Nacional de Bens promete facilitar a consulta de vínculos imobiliários de cidadãos e empresas
Cidadãos e profissionais do setor imobiliário agora têm acesso a uma nova ferramenta que permite pesquisar informações de vínculos entre CPFs e CNPJs e imóveis em mais de 3,6 mil Registros de Imóveis espalhados pelos 26 estados do Brasil e o Distrito Federal. Lançada neste mês, a Pesquisa Nacional de Bens está disponível na plataforma RI Digital, que centraliza os serviços de cartórios de registro de imóveis do país.
Ampliação do serviço
De acordo com o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), essa nova funcionalidade é uma evolução de um serviço anterior que já permitia algumas buscas patrimoniais, mas se limitava a apenas dez estados. Desde 2021, essa ferramenta anterior já contabilizou mais de 4,3 milhões de consultas, sendo 1,14 milhão apenas em 2025 e 800 mil nos primeiros oito meses deste ano.
Agora, com a abrangência nacional, o processo de pesquisa se torna mais eficiente. O resultado da busca é fornecido em menos de um minuto, e caso algum registro esteja temporariamente indisponível, o sistema tentará novamente a cada 20 minutos, até completar a consulta em uma hora. O serviço está disponível 24 horas por dia, inclusive em finais de semana e feriados.
Quem pode usar?
A Pesquisa Nacional de Bens pode ser utilizada por diversos públicos, incluindo cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, companhias de recuperação de crédito e órgãos que realizam análises patrimoniais. No âmbito público, procuradorias, tribunais, o Ministério Público e órgãos policiais também são potenciais usuários da ferramenta.
Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, destaca a importância dessa novidade: “Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança nas pesquisas e nas entregas.”
Identificação de vínculos
A nova ferramenta localiza ocorrências de um CPF ou CNPJ nos registros imobiliários, mas um resultado positivo não indica necessariamente que a pessoa é o atual proprietário do imóvel. O nome pode aparecer na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito. Para obter informações detalhadas sobre o vínculo, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou realizar uma Pesquisa Qualificada na plataforma, que já gerou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
A ampliação do serviço foi possibilitada pela digitalização dos acervos imobiliários e pela estruturação dos dados dos Registros de Imóveis em todo o Brasil.
Sobre o ONR
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) é uma entidade criada pela Lei nº 13.465/2017, com a missão de implementar e operar, em âmbito nacional, o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI). O órgão integra todos os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis do país, promovendo a digitalização e a modernização dos serviços registrais imobiliários.
Fonte: agenciabrasil.ebc.com.br
